La gestion de l’urbanisation à Rabat, un exemple que l’on pourrait exporter dans d’autres pays. Un constat fait par la Banque mondiale dans son dernier rapport Doing Business 2012 et qui a permis au Maroc de figurer dans le peloton de tête des économies qui ont amélioré leur climat des affaires. L’Agence urbaine de Rabat-Salé (AURS) a en effet procédé à de nombreux perfectionnements, notamment au niveau des procédures pour l’obtention du permis de construire, et ambitionne aujourd’hui de développer une urbanisation intégrée au niveau de l’agglomération de Rabat. «L’agence est passée de la planification de l’espace à l’urbanisation spatiale et du bien-être», indique Khalid Ouaya, directeur de l’AURS. Pour ce faire, plusieurs projets ont été initiés. Le plus important est celui de l’élaboration des plans d’aménagement unifiés (PAU) pour chacune des villes de la conurbation de Rabat-Salé et Témara. Pour Ouaya, ce travail consiste en la révision et la mise en cohérence de l’ensemble des documents d’urbanisme régissant le territoire de chacune des villes sans perdre de vue la cohérence d’aménagement globale à travers laquelle sont résolus les problèmes urbains. L’objectif étant d’assurer un développement économique et social intégré de la région. Ce travail d’élaboration des PAU a été mené en concertation avec les élus ainsi que les services de l’administration concernés, selon le directeur de l’agence qui précise que les PAU des villes de Rabat, Salé et Témara sont à un stade avancé et leur homologation est prévue pour le début de l’année prochaine. Les PAU des autres communes sont encore en cours de finalisation. En revanche, concernant Harhoura et Skhirat, les plans sont actuellement en phase d’établissement du diagnostic et orientations stratégiques de développement et d’aménagement. Pour le responsable de l’agence, «ces PAU apportent une réponse concrète à des problématiques nouvelles parues suite à l’extension urbaine qu’a connue la région sous l’effet de l’évolution démographique durant ces deux dernières décennies». Et bien évidemment, il est essentiellement question des problématiques liées au transport et au déplacement entre les villes de la conurbation. Au menu de l’agence également, la préservation des ressources naturelles (ceintures et espaces verts, nappe phréatique,…) et urbaines (patrimoine architectural) disponibles. Sans oublier la recherche de nouvelles fonctionnalités dans les centres urbains existants et ceux nouvellement créés. Autre problème de taille qui se pose avec acuité au niveau de la région, celui des bidonvilles. Un plan d’action est en cours de préparation par les services de la wilaya pour accélérer le processus d’éradication de ce fléau.
Toutefois, l’action phare qui a marqué l’activité de l’agence durant cette année reste le lancement, avec d’autres partenaires, de l’étude d’élaboration du plan d’aménagement et de sauvegarde de la médina de Rabat. Un vaste programme qui inclut le projet de réhabilitation de ce site et celui de la kasbah des Oudayas, d’une superficie totale de 123 ha, également initié par la wilaya de Rabat. Le coût de l’opération est estimé à 400 millions de DH. En marge de ces actions, l’Agence urbaine a procédé à la numérisation des plans de construction architecturaux des édifices situés à l’intérieur de la médina de Rabat et de la kasbah des Oudayas en vue de constituer des archives numériques de ce patrimoine. Tout ce travail s’inscrit dans le cadre d’un projet ambitieux qui consiste à préparer un solide dossier pour la demande de classement d’une partie du patrimoine architectural de la ville de Rabat en tant que patrimoine mondial. Le dossier est déjà déposé auprès de l’instance habilitée de l’Unesco. Toujours sur le même registre, il faut rappeler deux études déjà lancées par l’agence. La première porte sur les relations interactives entre la conurbation de Rabat-Salé et Témara et les espaces périphériques. La seconde vise la mise en valeur des espaces verts urbains, des ceintures et des milieux naturels de la région. A signaler qu’à fin 2012, la ville de Rabat va célébrer son centenaire en tant que capitale du Royaume. Et une année après, elle va abriter le grand sommet des maires du monde avec la participation de près de 3.000 personnalités.
